不動産売却のメリットについて

query_builder 2025/01/01
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「所有している不動産を売却しようかどうか悩んでいる」という方はいらっしゃいませんか。
不動産を売却することによって、多くのメリットを得られます。
そこで今回の記事では、不動産売却のメリットについて紹介いたします。
▼不動産売却のメリット
■現金化できる
不動産を売却すれば、相場に応じた売却金を得られるでしょう。
また住宅ローンを組む際に、火災保険の加入や保証会社との契約が求められるケースが多いです。
しかし売却によって解約した場合は、支払い済みの火災保険料や保証料など返金してもらえます。
■ローンを完済できる
住宅ローンの残債が売却金を下回る状態であれば、不動産売却により完済できます。
その後の利子負担もなくなるので、高く売れるタイミングを見極めて売却するのも大切です。
■税負担の軽減
家や土地を所有する場合、固定資産税や都市計画税などの税金を納めなければなりません。
不動産を売却すれば、これらの税負担が軽減される点もメリットの一つでしょう。
毎年の固定支出を削減できるので、そのぶんを他の資金に充てられます。
■維持費がかからなくなる
建物は時間の経過とともに老朽化していくので、外壁や屋根の塗装などメンテナンスが欠かせません。
しかし売却を行うことで維持費が必要なくなり、出費を抑えられます。
▼まとめ
不動産売却のメリットは、現金化できる・ローンの完済・税負担の軽減・維持費の削減などがあげられます。
売却金を得られて支出も削減できるので、そのぶんを他の資金に充てられるのも嬉しいポイントです。
東金市にある『有限会社さくらハウジング』は、不動産に関するご相談に対応しております。
お悩みやご要望に寄り添った丁寧なサポートを徹底しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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