2025.02.03
不動産売却のメリットについて
query_builder
2025/01/01
「所有している不動産を売却しようかどうか悩んでいる」という方はいらっしゃいませんか。
不動産を売却することによって、多くのメリットを得られます。
そこで今回の記事では、不動産売却のメリットについて紹介いたします。
▼不動産売却のメリット
■現金化できる
不動産を売却すれば、相場に応じた売却金を得られるでしょう。
また住宅ローンを組む際に、火災保険の加入や保証会社との契約が求められるケースが多いです。
しかし売却によって解約した場合は、支払い済みの火災保険料や保証料など返金してもらえます。
■ローンを完済できる
住宅ローンの残債が売却金を下回る状態であれば、不動産売却により完済できます。
その後の利子負担もなくなるので、高く売れるタイミングを見極めて売却するのも大切です。
■税負担の軽減
家や土地を所有する場合、固定資産税や都市計画税などの税金を納めなければなりません。
不動産を売却すれば、これらの税負担が軽減される点もメリットの一つでしょう。
毎年の固定支出を削減できるので、そのぶんを他の資金に充てられます。
■維持費がかからなくなる
建物は時間の経過とともに老朽化していくので、外壁や屋根の塗装などメンテナンスが欠かせません。
しかし売却を行うことで維持費が必要なくなり、出費を抑えられます。
▼まとめ
不動産売却のメリットは、現金化できる・ローンの完済・税負担の軽減・維持費の削減などがあげられます。
売却金を得られて支出も削減できるので、そのぶんを他の資金に充てられるのも嬉しいポイントです。
東金市にある『有限会社さくらハウジング』は、不動産に関するご相談に対応しております。
お悩みやご要望に寄り添った丁寧なサポートを徹底しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
NEW
-
-
2025.01.01不動産売却のメリット...「所有している不動産を売却しようかどうか悩んで...
-
2024.12.15不動産相続をしたくな...「税金が高い」「維持や管理が面倒」など、不動産...
-
2024.12.01不動産を早く売るため...急な引っ越しや相続などで、不動産を早く売りたい...
-
2024.11.15不動産会社の選び方とは「不動産会社の選び方が分からない」という方もい...
-
2024.11.01不動産を高く売る方法とは大切な不動産の売却に、不安を持つ方は多いでしょ...
-
2024.10.15不動産を現金化する方...「不動産を現金化したいけれど方法がわからない」...
-
2024.10.01売れにくい土地の特徴とは土地の売却を検討している時に「売れるのか不安」...
-
2024.09.15売り先行のメリットとは現在住んでいる家を売却した後に新居を購入する住...
-
2024.09.01買取のメリットについて買取とは、不動産会社が不動産を直接買い取る方法...
-
2024.08.15買い先行のメリットとは現在住んでいるマンションや戸建ての売却が完了す...
-
2024.08.01任意売却の注意点とは住宅ローンが支払えなくなった場合、競売がかかる...
-
2024.07.15不動産を任意売却する...不動産所有者が住宅ローンの返済が難しい場合に、...
-
2024.07.01内覧する時のチェック...新しい住まいを選ぶ時に、内覧は非常に重要なポイ...
-
2024.06.22特定空き家とは?不動産の所有権を有している場合でも、相続や引っ...
-
2024.06.15賃貸借契約書のチェッ...賃貸借契約書は、新しい住まいで生活を始めるため...
-
2024.06.08賃貸契約を結ぶ時の流...賃貸で新しく快適な生活を始めるためには、賃貸契...
-
2024.06.01賃貸契約を結ぶ時の注...賃貸契約を結ぶ時には、いくつか注意点があります...
-
2024.05.22賃貸契約の種類について賃貸物件を借りる契約には、どのような種類がある...
-
2024.05.15中部屋物件のメリットマンションやアパートに住むにあたって、中部屋か...
-
2024.05.08地元密着の不動産会社...近年、地元密着の不動産会社が増えています。地元...
-
2024.05.01大学生に最適な間取り...「大学は親元を離れ、一人暮らしをしながら通う」...
-
2024.04.22不動産の相続で多いト...不動産の相続において、トラブルが起こることがよ...
-
2024.04.15専任媒介のメリットとは?不動産の売買において、売主と買主の間に立って仲...
-
2024.04.08専属専任媒介の特徴とは?不動産取引において、不動産会社が売主と買主の間...
-
2024.04.01住替えを行うメリット...住宅を購入して同じ場所にずっと住み続ける方もい...
-
2024.03.22収納が多い住まいのメ...最近では、あらかじめたくさんの収納スペースを作...
-
2024.03.15収益物件を売却するメ...収益物件を売却することで、どのようなメリットを...
-
2024.03.08収益物件の種類とは?家賃収入を目的とする不動産を「収益物件」と呼び...
-
2024.03.01残置物とはどのような...賃貸物件には「残置物」が残されている場合があり...
-
2024.02.28不動産の査定額を上が...不動産を売却する際にはまず査定を受けて、査定額...
-
2024.02.25不動産査定の種類とは?不動産の売却を検討している場合は、査定を依頼す...
-
2024.02.21契約不適合責任とは?「契約不適合責任」という言葉を聞いたことがある...
-
2024.02.17空き家を放置するリスク空き家を使う予定がなく、放置している方もいらっ...
-
2024.02.13空き家に関する維持費...空き家を所持している場合、住んでいなくても維持...
-
2024.02.09不動産の共有持分のリ...共有持分とは、不動産を複数人で所有する場合の所...
-
2024.02.05角部屋に住むメリット...お部屋探しをする際に、外せない条件はありません...
-
2024.02.01駅チカ物件を選ぶメリット駅チカ物件は非常に人気が高く、住まい選びの大切...
-
2024.01.28初めての一人暮らしで...親元を離れての一人暮らしは、期待と不安がいっぱ...
-
2024.01.25遺産分割の種類とは遺産を受け継ぐ際、相続人が複数いる場合は全員で...
-
2024.01.21事前に知っておきたい...所有しているマンションを「少しでも高く売却した...
-
2024.01.17ペット可賃貸物件の注意点最近は、ペットを飼うご家庭が増えてきました。ペ...
-
2024.01.13ファミリー向け賃貸物...長く家族で住むからこそ、性能やこだわりなど妥協...
-
2024.01.11春の新学期に向けてア...春の新学期に向けてアパートを借りる際の手順や入...
-
2024.01.09カップルにオススメの...カップルで同棲する際、どのような間取りが良いの...
-
2024.01.05オーナーチェンジのメ...オーナーチェンジという言葉を、聞いたことはあり...
-
2024.01.01アパートを売却すると...「相続で受け継いだけれど、どうしたらいいのか分...
-
2023.12.27コラムを発信していきますコラムを発信していきます
-
2023.12.27ブログを発信していきますブログを発信していきます
VIEW MORE