不動産所有者が住宅ローンの返済が難しい場合に、任意売却をすることも方法の1つです。
任意売却には、さまざまなメリットがあることをご存じでしょうか。
この記事では、不動産を任意売却するメリットを解説します。
▼不動産を任意売却するメリット
■市場価格に近い価格で売却可能
任意売却では多くの購入者に情報が届くため、市場価格での売却が可能です。
住宅ローンの返済が難しい場合の売却方法として競売もありますが、売却価格が市場価格より下がるデメリットがあります。
任意売却であれば、適正な価格での売却が期待できるでしょう。
■周囲に事情を隠したまま売却可能
任意売却は通常の不動産売却と同様に販売活動が行われるため、競売のように所有者情報が広まる心配がありません。
ローン返済が難しい状況を秘密にしたまま、不動産を売却できるメリットがあります。
■引っ越し費用の融通が可能
任意売却では、売却資金の配分を債権者と相談して調整できます。
うまく交渉すれば、引っ越し費用を融通してもらえる可能性もあるでしょう。
▼まとめ
不動産の任意売却には、以下のメリットがあります。
・市場価格に近い価格で売却可能
・周囲に事情を隠したまま売却可能
・引っ越し費用を融通してもらえる可能性がある
住宅ローンの返済が難しい状況になった場合の解決策として、検討してみてくださいね。
『有限会社さくらハウジング』では、幅広い不動産売買の実績があり、任意売却に関するご相談もお受けしています。
東金市で不動産売却についてお考えの方は、お気軽にご相談ください。