収益物件を売却することで、どのようなメリットを得られるのでしょうか。
「メリットがデメリットを上回るのであれば、売却を検討したい」という方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、収益物件を売却するメリットをご紹介いたします。　
▼収益物件を売却するメリット
■まとまったお金が得られる
収益物件を売却する1つ目のメリットは、売却によってまとまったお金が得られることです。
ローン残債があれば売却益を返済に充てられるほか、次の収益物件の購入資金にできます。
■購入者の手間が省ける
収益物件を売却する2つ目のメリットは、購入者の手間が省けることです。
住居・オフィス・店舗など、収益物件にはいくつかの種類があり、入居者を募集するのに手間がかかります。
しかし、すでに入居している収益物件なら募集の手間が省けるため、購入を希望する方からの需要も期待できるでしょう。
■リスクを負わずに済む
3つ目のメリットに、リスクを負わずに済むことが挙げられます。
収益物件を運営するにあたっては、さまざまなリスクに対する備えが必要です。
そのため、収益物件を売却することによってリスクを負わずに済むのは、大きなメリットと言えます。
▼まとめ
収益物件を売却するメリットには「まとまったお金が得られる」「購入者の手間が省ける」「リスクを負わずに済む」などが挙げられます。
事前にメリットを把握することで、スムーズな収益物件の売却が可能になるでしょう。
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