現在住んでいるマンションや戸建ての売却が完了する前に、新居を購入することを買い先行と言います。
買い先行はすでに住宅ローンが完済している方や、完済できる資金がある方におすすめの住替え方法です。
今回は、買い先行のメリットについて紹介します。
▼買い先行のメリット
■新居をじっくり探せる
大きな買い物でもあるマイホームは、妥協をせず購入したい方がほとんどです。
そのため良い物件を見つけた際は、すぐに購入できるのが買い先行の大きなメリットと言えるでしょう。
また余裕を持ったスケジュールで新居を探せるため、納得のいく物件が見つけやすくなります。
■仮住まいが不要
売り先行は先に家を売却するため、一時的に住む場所がなくなる一方、買い先行はすぐに住替えができるため仮住まいが不要です。
引越しが二度必要になる可能性がある売り先行に対して、買い先行は一度で済むため引越しの費用や手間がかかりません。
先に新居を購入できるため、現在の住まいから直接新しい家に住替えができます。
■空き家の状態で売却活動が可能
空き家の状態で、ある程度ハウスクリーニングやリフォームを行うと、良い条件で売却できる可能性が高いのもメリットです。
また都度内覧に立ち会う必要もないため、手間も省けます。
▼まとめ
買い先行は新居をじっくり探せるほか、仮住まいの心配もなく空き家の状態で売却活動できるのがメリットと言えます。
売り先行や買い先行など、住替えの方法はさまざまあるため、ご自身に適した方法を選ぶことが大切です。
『有限会社さくらハウジング』では、東金市でさまざまな不動産に関するお悩みに対応してまいりました。
住替えの方法についても、一人ひとりのお悩みに寄り添いながらサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。