「不動産を現金化したいけれど方法がわからない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
また相続や離婚などの理由により、不動産の現金化を進めたい方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回の記事では、不動産を現金化する方法についてご紹介します。
▼不動産を現金化する方法
■仲介による売却
不動産を現金化する一般的な方法は、仲介による売却です。
仲介による売却とは、不動産の売却活動を不動産会社に依頼し買主を探してもらい、仲介を通して売買契約を結ぶ方法です。
売却が成立すると売却代金が支払われるため、その時点で不動産を現金化できます。
■不動産会社に買い取ってもらう
仲介ではなく、不動産会社に買い取ってもらう方法もあります。
不動産会社に直接買い取ってもらうため、条件がまとまれば短期間での現金化が可能です。
仲介手数料が不要で、買主が見つからないリスクを避けられます。
■リースバックを利用する
リースバックを利用すると、不動産を売却し現金化したあとも、引っ越すことなくその物件に住み続けることが可能です。
また引っ越しの出費や手間がかからず、短期間で現金化できます。
売却すると所有権は買主に移行しますが、契約内容によっては買い戻すこともできるでしょう。
▼まとめ
不動産を現金化するには、仲介による売却・不動産会社に買い取ってもらう・リースバックを利用するなどの方法があります。
ご自身にはどの方法が最適なのか、まずは不動産会社に相談してみてはいかがでしょうか。
東金市の『有限会社さくらハウジング』では、不動産の現金化に関するご相談も承っております。
お客様に寄り添い丁寧にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。