不動産を売却する際にはまず査定を受けて、査定額を知っておくことが重要です。
査定額は、どのような要素によって決まるのでしょうか。
今回は、不動産の査定額を上がりやすくするポイントについてご紹介します。
▼不動産の査定額を上がりやすくするポイント
■清掃をする
年月が経過するに伴って、不動産は劣化していきます。
そのため、隅々まで清掃が行き届いていると良い印象を与えられるでしょう。
建物の中はもちろんのこと、屋外の清掃も重要な査定ポイントです。
■修繕を施す
傷みが激しい所には、修繕を施すのもオススメです。
特に屋根や外壁からの雨漏りは、建物の寿命に大きく影響します。
修繕を施した場合は、いつ・どのように・どこを直したかを書面にまとめておくと、査定を受ける際にスムーズです。
■複数の不動産会社に依頼する
不動産会社によって、査定額は異なります。
査定額にこだわりたいのであれば、複数の不動産会社に依頼すると良いでしょう。
複数の査定額を出してもらうことによって不動産会社の間で競合意識が生まれ、査定額が上がる可能性もあります。
■地域に根ざした不動産会社を探す
不動産の価格は場所によって違いが見られることから、地域に根ざした不動産会社を探すのもオススメです。
地域の状況を詳しく把握していますので、査定額を上がりやすくするコツを教えてくれるでしょう。
▼まとめ
査定額を上がりやすくするには「清掃をする」「修繕を施す」「複数の不動産会社に依頼する」などのポイントがあります。
いずれも不動産の査定額を上がりやすくする重要なポイントですので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
東金市にある『有限会社さくらハウジング』では、不動産に関するあらゆるご相談に対応しております。
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